Esta calculadora de costo de un barndominium le da un rango aproximado de planeación, de bajo a alto, para una obra en Tyler y el este de Texas. No usa precios ocultos. Cada tarifa de abajo sale de los rangos ya publicados en nuestra guía de costo de un barndominium en Tyler, TX, y el rango de fosa séptica, pozo y servicios sale de esa misma guía, que nuestra página de planeación de fosa séptica y pozo (en inglés) repite.
Para las categorías de costo que una calculadora no puede ver, use nuestra lista de conceptos del presupuesto de un barndominium (en inglés).
Esto es un estimado, no una cotización. Multiplica rangos generales de planeación por el tamaño y las opciones que usted ingresa. Su precio real depende de su plano, su terreno y el constructor. Use el resultado para verificar si las ofertas parecen razonables y luego pida cotizaciones por escrito a constructores locales con el formulario de esta página.
English: Barndominium cost calculator for Tyler, TX
| Concepto | Bajo | Alto |
|---|
Después, estime un pago mensual sobre ese rango con nuestra calculadora de pago de préstamo para barndominium.
Cuando tenga un rango, use nuestra lista gratis para construir un barndominium (en inglés) para preguntar a los constructores qué incluye su precio.
De dónde salen los números
Todas las tarifas son rangos de planeación de nuestra guía de costos de Tyler. No agregamos nada de fuera de ella.
- Solo obra gris: aproximadamente $30 a $60 por pie cuadrado.
- Espacio de taller o garaje: aproximadamente $40 a $100 por pie cuadrado.
- Espacio habitable terminado (llave en mano): aproximadamente $100 a $200 por pie cuadrado, más con acabados a la medida. El básico usa cerca de $100 a $150, el medio cerca de $125 a $175 y el alto cerca de $150 a $200, recordando que los acabados a la medida pueden costar más. Esta división es nuestra.
- Fosa séptica, pozo o toma de agua y tendido eléctrico: los presupuestos de ejemplo de la guía muestran $20,000 a $60,000 para una casa de 1,500 pies cuadrados, $25,000 a $70,000 para 2,400 pies cuadrados y $30,000 a $80,000 para una construcción más grande con vivienda y taller. La calculadora escoge el más cercano según el tamaño total: hasta 2,000 pies cuadrados, hasta 3,000 pies cuadrados o más.
- Desmonte, plataforma y entrada de vehículos: $10,000 a $40,000, $10,000 a $50,000 o $15,000 a $60,000, según el tamaño de la misma manera.
- Imprevistos: de 5 a 10 por ciento del subtotal, como sugiere la guía.
Asociar un tamaño con el ejemplo más cercano es una simplificación. Una casa de 2,000 pies cuadrados en un terreno difícil puede costar más que una de 3,000 en un terreno fácil, y por eso el resultado es un rango y no un precio.
Qué deja fuera el estimado
- El terreno y lo que necesite más allá de los renglones de trabajo en el terreno de arriba.
- Permisos, levantamiento topográfico, seguro de riesgo del constructor, y cargos e intereses del préstamo durante la obra. La guía dice que se planee varios por ciento de la obra, pero no da una cifra exacta. Vea la guía de permisos para Tyler y el condado de Smith y el resumen de financiamiento (en inglés).
- Un precio separado de la losa, la toma de la ciudad y cargos de impacto, paisajismo, y artículos a la medida por encima de las asignaciones del constructor.
Cómo usar el resultado
- Córralo dos veces, una con opciones optimistas y otra con opciones cautelosas, y vea qué tan separados quedan.
- Pida a cada constructor que cotice por separado el espacio habitable y el taller, como describe la guía de costos, para comparar renglón por renglón con este rango.
- Si una oferta está muy por debajo del extremo bajo, pregunte qué deja fuera. Si está muy por encima del extremo alto, pregunte qué la está elevando.
- Si todavía no tiene terreno, revise primero la lista para elegir terreno en el este de Texas (en inglés), porque el terreno define los renglones de trabajo en el sitio.
- Lea cómo elegir un constructor de barndominiums antes de firmar algo y luego use el formulario de esta página para pedir cotizaciones a constructores locales independientes.
Frequently asked questions
¿Qué tan precisa es esta calculadora de costo de un barndominium?
Es una herramienta de planeación, no una cotización. Multiplica los rangos generales de nuestra guía de costos de Tyler por el tamaño y las opciones que usted ingresa. Los precios reales dependen de su plano, su terreno, los materiales y el constructor; use el resultado para verificar si las ofertas son razonables y luego pida cotizaciones por escrito.
¿Por qué el rango es tan amplio?
Porque los datos que lo sustentan son amplios. Los acabados, la altura de los muros, las condiciones del terreno y lo que incluye cada constructor pueden mover mucho un proyecto. Un rango amplio es más honesto que un solo número calculado sin ver su plano ni su terreno.
¿Qué se deja fuera del estimado?
El terreno, los permisos, el levantamiento topográfico, el seguro, los cargos e intereses del préstamo, el paisajismo, los electrodomésticos más allá de las asignaciones del constructor y cualquier costo de losa, servicios o terreno para el que la guía no da un rango. El resultado muestra cuáles aplican según sus opciones.
¿La calculadora sirve para un barndominium fuera de Tyler?
Los rangos están escritos para el mercado de Tyler y el este de Texas. En otra región, los precios y las reglas pueden ser distintos, así que tome el resultado solo como un punto de partida aproximado.