En resumen
- Ingrese 2 o 3 presupuestos por escrito y vea el precio por pie cuadrado habitable y por pie cuadrado total, lado a lado.
- Enumera lo que cada presupuesto deja fuera: losa, preparación del sitio, fosa séptica, agua, electricidad, entrada, acabados, aire acondicionado y permisos.
- Un total más bajo no es un precio más bajo si el presupuesto cubre menos trabajo. La lista de faltantes muestra dónde.
- No ponemos precios: solo hace aritmética con sus propios presupuestos.
Esta calculadora para comparar presupuestos de constructores de barndominium ayuda a los compradores del este de Texas a poner en la misma línea presupuestos que rara vez coinciden. Ingrese el precio, los pies cuadrados habitables y cubiertos, la garantía y lo que incluye cada uno. Divide el precio y señala lo que un presupuesto cubre y otro no. Es una herramienta de planeación, no una recomendación sobre qué constructor contratar.
English: Barndominium Builder Bid Comparison Calculator for East Texas
Qué le falta a cada presupuesto frente a los demás
Qué revisar después
Cómo se calculan los números
| Resultado | Fórmula | Qué le puede decir y qué no |
|---|---|---|
| Precio por pie cuadrado habitable | Precio total dividido entre los pies cuadrados habitables | Incluye todo lo que trae el presupuesto, así que uno con trabajo de terreno y fosa séptica se ve más alto |
| Precio por pie cuadrado total | Precio total dividido entre todos los pies cuadrados cubiertos | Sale más bajo que la cifra habitable cuando hay porches o un taller, porque ese espacio cuesta menos de construir |
| Lista de faltantes | Conceptos que un presupuesto incluye y otro no | Solo es tan buena como los presupuestos por escrito que usted ingresó |
Ojo: un precio más bajo por pie cuadrado puede significar un alcance más corto, no un mejor trato. La preparación del terreno, la fosa séptica, un pozo o toma de agua y la conexión eléctrica pueden sumar mucho en un terreno rural. Vea los 12 conceptos del presupuesto para saber quién normalmente cotiza cada uno.
Qué revisa la lista de faltantes
- Losa o cimentación. Algunas cotizaciones de solo la estructura la dejan fuera. Nuestra guía de cimentación en suelo arcilloso explica por qué las losas del este de Texas necesitan atención en el diseño.
- Preparación del sitio, plataforma y entrada. El desmonte, el relleno y la alcantarilla suelen ser de otro contratista. Vea entrada, alcantarilla y dirección 911.
- Fosa séptica y agua. Pregunte quién la diseña, tramita el permiso y paga. La guía de fosa séptica y pozo cubre el condado de Smith.
- Servicio eléctrico. La conexión puede ser larga y la cobra la compañía de electricidad. Lea servicio eléctrico en el condado de Smith.
- Acabados y aire acondicionado. "Dry-in" y "shell" (estructura cerrada) no son una obra terminada. Vea el tamaño del aire acondicionado para saber qué preguntar.
- Permisos. Pregunte quién los tramita. Vea los permisos en el condado de Smith.
Después de comparar
- Pida por escrito los conceptos que faltan.
Si el presupuesto A incluye la fosa séptica y el B no, pida al B que la cotice, o que confirme quién se encargará.
- Vuelva a usar la calculadora.
Agregue cada concepto faltante a su presupuesto para que los totales cubran el mismo trabajo.
- Revise la garantía.
Un plazo en años dice poco sin los detalles de la cobertura. Lea qué revisar en la garantía de un constructor.
- Proteja sus pagos.
Conozca el calendario de desembolsos y pida los documentos a medida que paga. Vea las renuncias de gravamen de Texas.
- Elija con el panorama completo.
Use cómo elegir un constructor de barndominiums para ver preguntas y señales de alerta, y revise los totales con la calculadora de costo. Son estimados, no cotizaciones.
¿Necesita más presupuestos para comparar? Use el formulario de esta página para pedir cotizaciones a constructores locales independientes. Somos un servicio de referencia, no un constructor, y no hacemos la obra.
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona la calculadora para comparar presupuestos de constructores de barndominium?
Usted ingresa el precio total de cada constructor, los pies cuadrados habitables, los pies cuadrados totales cubiertos, los años de garantía y qué conceptos incluye el presupuesto. La calculadora divide el precio entre ambas cifras de pies cuadrados y enumera los conceptos que un presupuesto incluye y otro deja fuera. No usa precios externos.
¿El precio más bajo por pie cuadrado es el mejor presupuesto?
No necesariamente. Un presupuesto que deja fuera la losa, la fosa séptica o la conexión eléctrica puede verse más barato por pie cuadrado y trasladarle después miles de dólares a usted. Compare los presupuestos solo cuando cada uno cubra la misma lista de conceptos, y pida por escrito el precio de lo que falta.
¿Por qué ingresar los pies cuadrados habitables y los totales?
Los porches, un taller o un garaje son espacio cubierto, pero cuestan menos por pie cuadrado que el área habitable. Dos presupuestos con el mismo total pueden tener espacios habitables muy distintos. La calculadora muestra el precio por pie cuadrado habitable y por pie cuadrado total para que vea ambos.
¿Esto me dice cuál es un precio justo para un barndominium?
No. Solo compara sus presupuestos entre sí. Para rangos de planeación, use nuestra guía de costos y nuestra calculadora de costo, que son estimados, no cotizaciones.